W dniu 14 czerwca 2025 r. odbyło się Walne Zebranie Sprawozdawczo – Wyborcze członków Lubuskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych w Zielonej Górze.

W wyniku przeprowadzonych wyborów wybrany został nowy Zarząd Lubuskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych w następującym składzie:

1. kol. Anna Opalińska – Przewodniczący Zarządu 
2. kol. Tomasz Gemiński – Zastępca Przewodniczącego
3. kol. Urszula Maśko – Skarbnik
4. kol. Mariusz Mazurek – Sekretarz
5. kol. Dawid Kolasa – Członek Zarządu

Równocześnie na tym Walnym Zebraniu członków LSRM wybrano Komisję Rewizyjną w składzie:

1. kol. Zenon Miech – Przewodniczący
2. kol. Józef Maśko – Członek
3. kol. Eugeniusz Pierzchlewicz – Członek

Jednocześnie informujemy, że przeniesione zostało biuro Stowarzyszenia z ulicy Bohaterów Westerplatte 11 na ulicę Stefana Żeromskiego 17B (pokój 10),  w którym można korzystać z biblioteki: publikacji fachowych i cenników oraz katalogów robót i obiektów budowlanych prenumerowanych przez LSRM.

Telefon kontaktowy: +48 601 560 029 (Przewodnicząca Zarządu) lub +48 683 213 803 (Biuro) .

Biuro będzie czynne w dniach: poniedziałek-piątek w godz. 10:⁰⁰ – 15:⁰⁰ .

                                                                                        Z koleżeńskim pozdrowieniem

                                                                                               Anna Opalińska

                                                                                                Przewodniczący Zarządu  LSRM

W imieniu Zarządu Lubuskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych w Zielonej Górze zwołuję w dniu 14 czerwca 2025 roku Walne Zebranie Sprawozdawczo-Wyborcze Członków LSRM, które odbędzie się w Sali im. G. Chmielewskiego – II piętro Wojewódzkiej i Miejskiej Biblioteki Publicznej im. C. Norwida w Zielonej Górze, al. Wojska Polskiego 9,

w pierwszym terminie o godz. 9:30, w drugim terminie o godz. 9:45

Jednocześnie przypominam, że obowiązkiem każdego członka (zgodnie ze Statutem LSRM) jest aktywne uczestnictwo w życiu Stowarzyszenia w tym m.in. uczestnictwo w Walnym Zebraniu Członków LSRM.

Po obradach Walnego Zebrania Członków LSRM, o godz. 13:00, odbędzie się szkolenie w ramach doskonalenia kwalifikacji zawodowych, nt.:
„Świadectwo charakterystyki energetycznej jako źródło informacji o nieruchomości dla rzeczoznawców majątkowych”

Szczegółowe informacje na stronie szkolenia.

Za Zarząd LSRM
Przewodniczący Zarządu LSRM
Urszula Maśko

Zarząd Lubuskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych w Zielonej Górze zaprasza na szkolenie-warsztaty pn.:

Świadectwo charakterystyki energetycznej jako źródło informacji o nieruchomości dla rzeczoznawców majątkowych

Szkolenie poprowadzi
mgr inż. Tomasz Gemiński – rzeczoznawca majątkowy nr upr. 6617
rzeczoznawca kosztorysowy SKB; audytor energetyczny; doświadczenie – ok. 16 lat pracy przy opracowaniu ŚCHE.

Szkolenie realizuje ustawowy obowiązek doskonalenia kwalifikacji zawodowych rzeczoznawców majątkowych i pozwala uzyskać 2 punkty za szkolenie, określone w § 4 ust 3 w związku z § 2 pkt 2 Rozporządzenia Min. Inwestycji i Rozwoju z dnia 25 kwietnia 2018 r. w sprawie stałego doskonalenia kwalifikacji zawodowych przez rzeczoznawców majątkowych.

Koszt szkolenia:

brak opłaty – dla członków LSRM w Zielonej Górze
200 zł – dla pozostałych osób

Zgłoszenie

Zgłoszenie należy przesłać do 11 czerwca 2025 r. na adres e-mail: biuro@lsrmzgora.pl wraz z potwierdzeniem wpłaty.

Pobierz kartę zgłoszenia

Wpłata na konto LSRM Zielona Góra:
PKO BP I/O Zielona Góra,
Nr konta 39 1020 5402 0000 0102 0140 8525

Kontakt

W razie jakichkolwiek pytań i niejasności proszę o kontakt:
Biuro LSRM
e-mail: biuro@lsrmzgora.pl lub tel. 601-782-472 lub 68 322-18-01.
Tomasz Gemiński – Członek Zarządu ds. szkoleń
tel. 602-296-701

Harmonogram

Omawiana tematyka

1. Co to jest świadectwo charakterystyki energetycznej (ŚCHE), przedstawienie  wzorów.
2. Podstawy prawne.
3. Historia ŚCHE w Polsce.
4. Dlaczego wprowadzono ŚCHE – ochrona środowiska, zmniejszenie zastosowania paliw ze źródeł nieodnawialnych, poprawa efektywności energetycznej budynków.
5. Gromadzenia informacji  o budynkach w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej (CRCHE), zasady udostępniania danych.
6. Do jakich celów wykonuje się ŚCHE i wyłączenia obowiązku.
7. Omówienie zakresu informacji o budynku (lub części budynku) jaki dostępny jest w ŚCHE na potrzeby opisu stanu nieruchomości – zastosowane materiały  i instalacje.
8. Przedstawienia możliwości określenia prognozy kosztów eksploatacyjnych budynków na podstawie informacji w ŚCHE.
9. Przedstawienie jakie informacje ze ŚCHE można odczytać z CRCHE – czyli co możemy się dowiedzieć na temat nieruchomości przyjętych do porównań.
10. Omówienie wskaźników energetycznych przedstawianych w ŚCHE.
11. Na co uważać w ŚCHE – jak weryfikować poprawność i aktualność danych, wpływ rzetelności audytorów na wynik ŚCHE.
12. Omówienie możliwości wykorzystania danych o charakterystyce energetycznej budynków przyjętych do porównań dostępnych w CRCHE do wyceny nieruchomości – np. możliwość ujęcia w wagach

Zarząd Lubuskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych w Zielonej Górze zaprasza na szkolenie-warsztaty nt.:

Zastosowanie programu Excel w analizie danych i szacowaniu nieruchomości

Szkolenie poprowadzą
mgr inż. Małgorzata Sikora – rzeczoznawca majątkowy nr upr. 1000
mgr inż. Robert Sikora – rzeczoznawca wyceny ruchomości

Szkolenie realizuje ustawowy obowiązek doskonalenia kwalifikacji zawodowych rzeczoznawców majątkowych i pozwala uzyskać 4 punkty za 8 godzin (2 – szkolenie, 2 – warsztaty), określone w § 4 ust 3 w związku z § 2 pkt 2 Rozporządzenia Min. Inwestycji i Rozwoju z dnia 25 kwietnia 2018 r. w sprawie stałego doskonalenia kwalifikacji zawodowych przez rzeczoznawców majątkowych.

Koszt szkolenia:

250 zł – dla członków LSRM w Zielonej Górze – z opłaconymi składkami
350 zł – dla pozostałych osób

Koszt uczestnictwa obejmuje: udział w szkoleniu, materiały szkoleniowe, przerwy kawowe.

Zgłoszenie

Wpis na listę uczestników szkolenia nastąpi wyłącznie po dokonaniu wpłaty!
Zgłoszenie należy przesłać do 18 lutego 2025 r. na adres e-mail: biuro@lsrmzgora.pl wraz z potwierdzeniem wpłaty.

Pobierz kartę zgłoszenia

Wpłata na konto LSRM Zielona Góra:
PKO BP I/O Zielona Góra,
Nr konta 39 1020 5402 0000 0102 0140 8525

Materiały

Materiały zostaną wysłane do uczestników e-mailem.

Wskazane zabranie ze sobą na szkolenie laptopa, w celu przeprowadzenia ćwiczeń.

Kontakt

W razie jakichkolwiek pytań i niejasności proszę o kontakt:
Biuro LSRM
e-mail: biuro@lsrmzgora.pl lub tel. 601-782-472 lub 68 322-18-01.
Tomasz Gemiński – Członek Zarządu ds. szkoleń
tel. 602-296-701

Harmonogram

Omawiana tematyka

1. Analiza danych:
   • • opis danych
     • histogramy, gotowe arkusze dla uczestników
     • podstawowy zakres teoretyczny analizy danych (przykład Daltona )
     • badanie zależności – współczynnik korelacji i inne możliwości
2. Trend czasowy:
   • • krótki wstęp teoretyczny
     • wykresy obrazujące trend
     • obliczenia trendu – sposoby:
       a) c-p (ceteris paribus)
       b) Gaca – mała ilość transakcji
       c) Excel – duża ilość transakcji
3. Cechy i ich wagi:
   • • krótki wstęp teoretyczny
     • wykresy obrazujące niektóre cechy
     • obliczenia wag  cech różnicujących – sposoby:
       a) c-p (ceteris paribus)
       b) Gaca – mała ilość transakcji
       c) Excel – duża ilość transakcji
4. Metoda korygowania ceny średniej
   • • uwzględnienie położenia Cśr przy obliczaniu współczynników korygujących (obowiązkowe dla RM).

Zarząd Lubuskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych w Zielonej Górze zaprasza na szkolenie-warsztaty nt.:

Co nowego w wycenie wybranych ograniczonych praw rzeczowych oraz Wykorzystanie analizy SWOT w wycenie nieruchomości

Szkolenie poprowadzi
mgr inż. Joanna Monika Szapiro-Nowakowska
rzeczoznawca majątkowy nr upr. 126

Członek Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej d/s nadawania uprawnień w zakresie szacowania nieruchomości; specjalizuje się w wycenie ograniczonych praw rzeczowych oraz w wycenie nieruchomości zurbanizowanych; współautorka publikacji w zakresie szacowania nieruchomości, m.in.: – „Wybrane zagadnienia wyceny nieruchomości a problematyka prawna, ekonomiczna i przestrzenna związana z infrastrukturą techniczną”; posiada wieloletnie doświadczenie biegłego sądowego.

Szkolenie realizuje ustawowy obowiązek doskonalenia kwalifikacji zawodowych rzeczoznawców majątkowych i pozwala uzyskać 4 punkty za 8 godzin (2 – szkolenie, 2 – warsztaty), określone w § 4 ust 3 w związku z § 2 pkt 2 Rozporządzenia Min. Inwestycji i Rozwoju z dnia 25 kwietnia 2018 r. w sprawie stałego doskonalenia kwalifikacji zawodowych przez rzeczoznawców majątkowych.

Koszt szkolenia:

200 zł – dla członków LSRM w Zielonej Górze – z opłaconymi składkami
400 zł – dla pozostałych osób

Zgłoszenie

Wpis na listę uczestników szkolenia nastąpi wyłącznie po dokonaniu wpłaty!
Zgłoszenie należy przesłać do 10 listopada 2024 r. na adres e-mail: biuro@lsrmzgora.pl wraz z potwierdzeniem wpłaty.

Pobierz kartę zgłoszenia

Wpłata na konto LSRM Zielona Góra:
PKO BP I/O Zielona Góra,
Nr konta 39 1020 5402 0000 0102 0140 8525

Materiały

Materiały zostaną wysłane do uczestników e-mailem.

Kontakt

W razie jakichkolwiek pytań i niejasności proszę o kontakt:
Biuro LSRM
e-mail: biuro@lsrmzgora.pl lub tel. 601-782-472 lub 68 322-18-01.
Tomasz Gemiński – Członek Zarządu ds. szkoleń
tel. 602-296-701

Harmonogram

Omawiana tematyka

1. Co nowego w wycenie wybranych ograniczonych praw rzeczowych
   (teoria-warsztaty)
   • • Użytkowanie, służebność gruntowa i służebność osobista – zmiany w rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. z 2023 r. poz.1832) – komentarz
     • Współczynnik K współkorzystania z nieruchomości lub jej części przez osoby, którym prawa te przysługują (uwzględniający zakres korzystania z nieruchomości obciążonej przez uprawnionego) – § 31.3 i § 31.7. nowego rozporządzenia w sprawie wyceny – Przykłady
     • Służebność przesyłu – zmiany w rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. z 2023 r. poz.1832) – komentarz
     • Przykład obliczeniowy – Prawo użytkowania z nieruchomości dla potrzeb realizacji inwestycji infrastrukturowej

    

2. Wykorzystanie analizy SWOT w wycenie nieruchomości
   (warsztaty)
   • • Sprawa sądowa – przedstawienie sprawy o ustanowienie służebności drogi koniecznej
     • Analiza SWOT
     • Opinia biegłego – Analiza wariantów ABCD ustanowienia służebności drogi koniecznej